32 Route Basse des Brunets, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Basse des Brunets, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Route Basse des Brunets, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Brunets à 332 mètres
Ventes au 32 Route Basse des Brunets
Une vente a été recensée au 32 Route Basse des Brunets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Basse des Brunets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route Basse des Brunets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Basse des Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Basse des Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Basse des Brunets dans son marché local
Prix du 32 Route Basse des Brunets par rapport à la voie
Sur Route Basse des Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 32 Route Basse des Brunets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Basse des Brunets par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Basse des Brunets se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Grézac et 19.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
