46 Route Basse des Brunets, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route Basse des Brunets, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 33.47 % à celui du n°15 et de n°44.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 46 Route Basse des Brunets, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Brunets à 129 mètres
Ventes au 46 Route Basse des Brunets
Les 2 ventes au 46 Route Basse des Brunets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route Basse des Brunets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route Basse des Brunets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route Basse des Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route Basse des Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route Basse des Brunets dans son marché local
Prix du 46 Route Basse des Brunets par rapport à la voie
Sur Route Basse des Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 46 Route Basse des Brunets se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route Basse des Brunets par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route Basse des Brunets se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de Grézac et 48.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
