9 Route Basse des Brunets, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Basse des Brunets, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route Basse des Brunets, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grézac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Brunets à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Basse des Brunets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Basse des Brunets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Basse des Brunets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Basse des Brunets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Basse des Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Basse des Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Basse des Brunets dans son marché local
Prix du 9 Route Basse des Brunets par rapport à la voie
Sur Route Basse des Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Route Basse des Brunets se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Basse des Brunets par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Basse des Brunets se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Grézac et 20.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
