3 Route de Chenegron, 17120 Grézac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 484 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Chenegron, 17120 Grézac, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Route de Chenegron, 17120 Grézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezac - Mairie à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Grézac à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Chenegron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chenegron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Chenegron(2 402€)

4 Route de Chenegron(2 175€)

1 Route de Chenegron(2 184€)

7 Route de Chenegron(2 435€)

9 Route de Chenegron(2 435€)

29 Route de Semussac(2 285€)

10 a Place des Martins(2 433€)

10 Place des Martins(2 432€)

Prix du 3 Route de Chenegron dans son marché local

Prix du 3 Route de Chenegron par rapport à la voie

Sur Route de Chenegron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Route de Chenegron se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Chenegron par rapport à Grézac et à Charente-Maritime

À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chenegron se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Grézac et -25.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.