3 Route de Chenegron, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chenegron, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Route de Chenegron, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Chenegron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chenegron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Chenegron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Chenegron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chenegron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chenegron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chenegron dans son marché local
Prix du 3 Route de Chenegron par rapport à la voie
Sur Route de Chenegron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Route de Chenegron se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chenegron par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chenegron se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Grézac et 7.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
