2 Route de Cozes, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cozes, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Cozes, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cozes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cozes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cozes dans son marché local
Prix du 2 Route de Cozes par rapport à la voie
Sur Route de Cozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Route de Cozes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cozes par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cozes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Grézac et -11.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
