2 bis Route de Cozes, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Cozes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°2 ter.
À propos du 2 bis Route de Cozes, 17120 Grézac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Cozes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Cozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Cozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Cozes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Cozes dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Cozes par rapport à la voie
Sur Route de Cozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 bis Route de Cozes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Cozes par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Cozes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Grézac et -11.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
