31 Route de Saujon, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saujon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Route de Saujon, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saujon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saujon dans son marché local
Prix du 31 Route de Saujon par rapport à la voie
Sur Route de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 31 Route de Saujon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saujon par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saujon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Grézac et -2.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
