3 Route de Semussac, 17120 Grézac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 482 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Semussac, 17120 Grézac, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route de Semussac, 17120 Grézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezac - Mairie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Grézac à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Semussac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Semussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Semussac(1 679€)

2 Route de Cozes(1 895€)

4 Route de Cozes(1 895€)

1 Route de Saujon(1 895€)

2 bis Route de Cozes(1 903€)

1 Route de Cozes(1 902€)

3 Route de Saujon(1 901€)

1 Rue des Charloteaux(1 898€)

Prix du 3 Route de Semussac dans son marché local

Prix du 3 Route de Semussac par rapport à la voie

Sur Route de Semussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Route de Semussac se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Semussac par rapport à Grézac et à Charente-Maritime

À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Semussac se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Grézac et -35.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.