34 Route de Semussac, 17120 Grézac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 485 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Semussac, 17120 Grézac, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 34 Route de Semussac, 17120 Grézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grézac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezac - Mairie à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Grézac à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Semussac

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Semussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route de Semussac(2 271€)

36 Route de Semussac(2 306€)

29 Route de Semussac(2 285€)

39 Route de Semussac(2 302€)

41 Route de Semussac(2 315€)

43 Route de Semussac(2 145€)

40 Route de Semussac(2 137€)

45 Route de Semussac(2 147€)

Prix du 34 Route de Semussac dans son marché local

Prix du 34 Route de Semussac par rapport à la voie

Sur Route de Semussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 34 Route de Semussac se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Semussac par rapport à Grézac et à Charente-Maritime

À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Semussac se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Grézac et -22.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.