40 Route de Semussac, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Semussac, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Route de Semussac, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 430 mètres
Ventes au 40 Route de Semussac
Une vente a été recensée au 40 Route de Semussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Semussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Semussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Semussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Semussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Semussac dans son marché local
Prix du 40 Route de Semussac par rapport à la voie
Sur Route de Semussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Route de Semussac se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Semussac par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Semussac se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Grézac et 6.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
