18 Rue du Chainot, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chainot, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue du Chainot, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chainot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chainot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chainot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chainot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chainot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chainot par rapport à la voie
Sur Rue du Chainot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 18 Rue du Chainot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chainot par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chainot se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Grézac et -13.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
