23 Rue du Chapitre, 17120 Grézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Chapitre, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 383 mètres
Ventes au 23 Rue du Chapitre
Une vente a été recensée au 23 Rue du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chapitre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 23 Rue du Chapitre se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chapitre par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chapitre se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Grézac et -24.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 23 Rue du Chapitre à Grézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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