4 Rue du Chapitre, 17120 Grézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 42.93 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Chapitre, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 339 mètres
Ventes au 4 Rue du Chapitre
Les 2 ventes au 4 Rue du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chapitre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Rue du Chapitre se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chapitre par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chapitre se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Grézac et -18.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 4 Rue du Chapitre à Grézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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