Route de la Bergerie, 17500 Guitinières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 895 €
de 1 169 € à 2 371 €

Route de la Bergerie, 17500 Guitinières, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de la Bergerie dans son marché local

Prix Route de la Bergerie par rapport à Guitinières et à Charente-Maritime

À Guitinières, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Bergerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Guitinières et 4.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitinières a augmenté de 13.98 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Bergerie

Les ventes enregistrées Route de la Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
180 000 €(1 259 €/m²)
Maison•4 p•143 m²
25 Route de la Bergerie, 17500 Guitinières
28 mars 2024
234 050 €(1 603 €/m²)
Maison•4 p•146 m²
10 Route de la Bergerie, 17500 Guitinières
24 août 2022
251 120 €(1 962 €/m²)
Maison•4 p•128 m²
6 Route de la Bergerie, 17500 Guitinières

Cadre de vie et proximité Route de la Bergerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de la Bergerie

Route de la Bergerie est située dans le quartier Guitinières. Elle compte 479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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