2 Route de la Bergerie, 17500 Guitinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de la Bergerie, 17500 Guitinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guitinières.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Guitinières à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Route de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Route de la Bergerie se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Bergerie par rapport à Guitinières et à Charente-Maritime
À Guitinières, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Bergerie se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Guitinières et -1.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitinières a augmenté de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
