22 Route des Gros Chenes, 17500 Guitinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Gros Chenes, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Route des Gros Chenes, 17500 Guitinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clion.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route des Gros Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Gros Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Gros Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Gros Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Gros Chenes dans son marché local
Prix du 22 Route des Gros Chenes par rapport à la voie
Sur Route des Gros Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 22 Route des Gros Chenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Gros Chenes par rapport à Guitinières et à Charente-Maritime
À Guitinières, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Gros Chenes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Guitinières et -1.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitinières a augmenté de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
