12 Rue Coudein, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coudein, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Coudein, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 193 mètres
Ventes au 12 Rue Coudein
Une vente a été recensée au 12 Rue Coudein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coudein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coudein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coudein dans son marché local
Prix du 12 Rue Coudein par rapport à la voie
Sur Rue Coudein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 12 Rue Coudein se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coudein par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coudein se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 186.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
