34 Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2403 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 850 mètres
- - Jonzac à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 667 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 547 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 34 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 34 Avenue Joffre se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Joffre par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Joffre se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Jonzac et -33.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Joffre à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Joffre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 34 Avenue Joffre à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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