8 Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 648 mètres
- - Jonzac à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 531 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 382 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Avenue Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joffre se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 63.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Joffre à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Joffre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
