8 ter Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 664 mètres
- - Jonzac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 541 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 394 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 ter Avenue Joffre se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Joffre par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Joffre se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Jonzac et -49.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue Joffre à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue Joffre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 8 ter Avenue Joffre à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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