9 Avenue Mac Crea Fletcher, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mac Crea Fletcher, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et du 0.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Mac Crea Fletcher, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 1372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 348 mètres
- - Jonzac à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 835 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 462 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mac Crea Fletcher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mac Crea Fletcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mac Crea Fletcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mac Crea Fletcher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mac Crea Fletcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mac Crea Fletcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mac Crea Fletcher dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mac Crea Fletcher par rapport à la voie
Sur Avenue Mac Crea Fletcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Avenue Mac Crea Fletcher se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mac Crea Fletcher par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Mac Crea Fletcher se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Jonzac et 18.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Mac Crea Fletcher à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Mac Crea Fletcher est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
