1 Boulevard Denfert Rochereau, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Denfert Rochereau, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 443 mètres
- - Jonzac à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 356 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 356 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 164 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Boulevard Denfert Rochereau se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Denfert Rochereau se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Jonzac et -53.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Denfert Rochereau à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Denfert Rochereau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 1 Boulevard Denfert Rochereau à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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