2 Place de l'Eglise, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Eglise, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 117 mètres
- - Jonzac à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 531 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 376 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Jonzac et -0.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Eglise à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Eglise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
