22 Place du Chateau, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Chateau, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 531 mètres
- - Jonzac à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 478 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 306 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Chateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 22 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 22 Place du Chateau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Chateau par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Chateau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Jonzac et -11.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Chateau à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Chateau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
