18 Place du Marché, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Marché, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 130 mètres
- - Jonzac à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 515 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 397 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Marché dans son marché local
Prix du 18 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 18 Place du Marché se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Marché par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Marché se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Marché à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Marché est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
