3 Place du Marché, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marché, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 202 mètres
- - Jonzac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 445 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 399 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Place du Marché se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Jonzac et 33.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marché à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marché est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 3 Place du Marché à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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