2 Rue d'Alvy, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alvy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°8 ter et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Alvy, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 155 mètres
- - Jonzac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 494 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 436 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alvy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alvy dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alvy par rapport à la voie
Sur Rue d'Alvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue d'Alvy se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alvy par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alvy se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Jonzac et -49.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Rue d'Alvy à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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