3 Rue des Mégisseries, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mégisseries, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Mégisseries, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 432 mètres
- - Jonzac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 251 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 461 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mégisseries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mégisseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mégisseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mégisseries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mégisseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mégisseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mégisseries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mégisseries par rapport à la voie
Sur Rue des Mégisseries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue des Mégisseries se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mégisseries par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mégisseries se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 41.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Mégisseries à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Mégisseries est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
