4 Rue des Pièrrières, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pièrrières, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Pièrrières, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 402 mètres
- - Jonzac à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 430 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 195 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pièrrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pièrrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pièrrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pièrrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pièrrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pièrrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pièrrières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pièrrières par rapport à la voie
Sur Rue des Pièrrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue des Pièrrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pièrrières par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pièrrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Pièrrières à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Pièrrières est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
