31 Rue du Lycée, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Lycée, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
- 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 618 mètres
- - Jonzac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 129 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 129 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 528 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 31 Rue du Lycée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Lycée se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 49.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Lycée à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Lycée est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 31 Rue du Lycée à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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