7 Rue Lucien Brard, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Brard, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lucien Brard, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 304 mètres
- - Jonzac à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 535 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 184 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Brard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Brard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Brard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Brard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Brard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Brard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Brard dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Brard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Brard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 7 Rue Lucien Brard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Brard par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lucien Brard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 39.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lucien Brard à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lucien Brard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
