2 Rue Saint Gervais, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Gervais, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 297 mètres
- - Jonzac à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 555 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 169 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue Saint Gervais se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gervais se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Jonzac et -19.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Gervais à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Gervais est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
