2 ter Rue Saint Gervais, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Saint Gervais, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 287 mètres
- - Jonzac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 493 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 234 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint Gervais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 ter Rue Saint Gervais se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Gervais par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Saint Gervais se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 39.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Saint Gervais à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Saint Gervais est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
