39 Rue Saint Gervais, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint Gervais, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jonzac.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 156 mètres
- - Jonzac à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 518 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 325 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Gervais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 39 Rue Saint Gervais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Gervais par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Gervais se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Jonzac et 34.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint Gervais à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint Gervais est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
