2 Chemin des Pêcheurs, 17600 L'Éguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Pêcheurs, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Port à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pêcheurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Chemin des Pêcheurs se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pêcheurs se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de L'Éguille et -53.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 2 Chemin des Pêcheurs à L'Éguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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