25 Grand Rue, 17600 L'Éguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Grand Rue, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier L'Éguille.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Fêtes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 123 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Une vente a été recensée au 25 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 25 Grand Rue se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de L'Éguille et -53.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 25 Grand Rue à L'Éguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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