30 Grand Rue, 17600 L'Éguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Grand Rue, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Port à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grand Rue dans son marché local
Prix du 30 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 30 Grand Rue se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grand Rue par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grand Rue se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de L'Éguille et -55.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 30 Grand Rue à L'Éguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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