31 Grand Rue, 17600 L'Éguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Grand Rue, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Port à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 174 mètres
Ventes au 31 Grand Rue
Une vente a été recensée au 31 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 31 Grand Rue se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de L'Éguille et -51.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 31 Grand Rue à L'Éguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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