3 Rue Mérille, 17600 L'Éguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mérille, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mérille, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mérille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mérille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mérille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mérille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mérille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mérille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mérille dans son marché local
Prix du 3 Rue Mérille par rapport à la voie
Sur Rue Mérille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue Mérille se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mérille par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mérille se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -39.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 3 Rue Mérille à L'Éguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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