10 bis Rue Semillon, 17600 L'Éguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Semillon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue Semillon, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Éguille.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Semillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Semillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Semillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Semillon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Semillon par rapport à la voie
Sur Rue Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 10 bis Rue Semillon se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Semillon par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Semillon se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -28.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 10 bis Rue Semillon à L'Éguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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