9 Allée Picasso, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Picasso, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée Picasso, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Picasso dans son marché local
Prix du 9 Allée Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 9 Allée Picasso se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Picasso par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Picasso se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 100.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
