44 Rue de Beausejour, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Beausejour, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et du 0.38 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue de Beausejour, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Dervau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Beausejour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Beausejour dans son marché local
Prix du 44 Rue de Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue de Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 44 Rue de Beausejour se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Beausejour par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Beausejour se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 149.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
