2 Rue de Grimeau, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grimeau, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de Grimeau, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genillière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grimeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grimeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grimeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grimeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grimeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grimeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grimeau par rapport à la voie
Sur Rue de Grimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Rue de Grimeau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grimeau par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grimeau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 109.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
