2 Rue de la Mer, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Mer, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Dervau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 2 Rue de la Mer se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mer par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mer se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 149.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
