2 a Rue de Maillezais, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Maillezais, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 a Rue de Maillezais, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genillière à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Maillezais
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Maillezais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Maillezais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Maillezais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Maillezais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Maillezais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Maillezais dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Maillezais par rapport à la voie
Sur Rue de Maillezais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 2 a Rue de Maillezais se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Maillezais par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Maillezais se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 110.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
