2 Rue Surcouf, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 4.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Surcouf, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Dervau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Surcouf se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 92.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
