11 Clos des Vignes, 17840 La Brée-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 182 € à 7 678 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Clos des Vignes, 17840 La Brée-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°12 et de 11.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 11 Clos des Vignes, 17840 La Brée-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Brée-les-Bains à dominante tertiaire.
2 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 10 parkings - 1699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1652 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 1234 mètres

Ventes au 11 Clos des Vignes

Une vente a été recensée au 11 Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

247 600 €(3 301 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

11 Clos des Vignes, 17840 La Brée-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 11 Clos des Vignes se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Clos des Vignes par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime

À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos des Vignes se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 69.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Joussemet, 17840 La Brée-les-Bains(4,238 €)

Rue de Saint-denis, 17840 La Brée-les-Bains(4,489 €)

Rue des Goussons, 17840 La Brée-les-Bains(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 11 Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.