12 Clos des Vignes, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Clos des Vignes, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Brée-les-Bains à dominante tertiaire.
2 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 10 parkings - 1699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 1229 mètres
Ventes au 12 Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 12 Clos des Vignes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Vignes par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Vignes se situe 51.43 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 213.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
