2 Impasse des Merles, 17160 La Brousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Merles, 17160 La Brousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brousse.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à La Brousse et à Charente-Maritime
À La Brousse, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de La Brousse et -44.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brousse a baissé de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 802 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
