8 Impasse des Violettes, 17160 La Brousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Violettes, 17160 La Brousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Brousse.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brousse à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Impasse des Violettes se situe 73.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à La Brousse et à Charente-Maritime
À La Brousse, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Violettes se situe 77.32 % au-dessus de la moyenne de La Brousse et -41.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brousse a baissé de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 802 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 8 Impasse des Violettes à La Brousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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